OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI, POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI ORŁOWICE, DNIA 27.08.2026R O GODZ. 12.00

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w Orłowicach nr 67, gmina Mirsk. Działka nr 92/2 o powierzchni 2 900 m2 ma kształt regularny, czworoboczny. Jednym bokiem przylega do drogi wojewódzkiej, drugim bokiem do terenów zabudowanych halami warsztatowymi, trzecim bokiem do działki niezabudowanej i czwartym bokiem do rzeki Kwisy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre, ogrodzenie ze sztachet drewnianych, obszar działki porośnięty trawą, drzewkami i krzewami ozdobnymi. Media dostępne z sieci zewnętrznych – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja sanitarna, telefon. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia i posadowiony jest słup betonowy.
Na działce nr 92/2 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wzniesiony w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny budynku obejmuje parter: kuchnia, korytarz, kuchnia, salon, korytarz, łazienka (razem 79,20 m2), piętro: korytarz, 4 pokoje, toaleta, łazienka, przedpokój (razem 110,30 m2). Łącznie powierzchnia użytkowa na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 189,50 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 2,23 m do 2,32 m (tylko w łazience wysokość 1,80 m – 1,90 m), a na piętrze od 2,31 m do 2,35 m. Do części mieszkalnej budynku przylega część gospodarcza z bramą garażową o powierzchni 52,20 m2 oraz dobudówka gospodarcza o powierzchni 28 m2. Ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego i standard wykończenia określono jako zadowalający.
Dla terenu na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Dodatkowe informacje: granice obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%); granice udokumentowanych złóż kopalin; strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi; strefa „OW” obserwacji archeologicznej.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00006040/0.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 687 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 458 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 68 700,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03.09.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.