Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śl.

I Co 782/22
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,
że w dniu 09.01.2024 r. o godz. 12.30
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala nr 304 odbędzie się:

D R U G A     L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-gospodarczym, położonej w Pasieczniku nr 120, działki ewidencyjne nr 353/1, 353/3, 831. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych, położonych obok siebie. Działka nr 831 o powierzchni 0,52 ha (z czego pastwiska PsIV stanowią 0,24 ha, natomiast grunty orne zabudowane Br-PsIV 0,28 ha) położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 30, do której przylega jednym bokiem. W związku z czym działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - krajowej oraz gminnej. Teren nie jest ogrodzony, porośnięty trawą i kilkoma drzewami, częściowo zakrzaczony. Zgodnie z mapą zasadniczą dostępne są sieć energii elektrycznej, telefonicznej, woda ze studni. W północnej części działki, od strony frontowej znajduje się betonowy zbiornik wodny o powierzchni 18,30 m2, a za budynkiem pozostałości murka kamiennego prawdopodobnie po nieistniejącej już zabudowie. Na działce zlokalizowany jest także budynek mieszkalno-gospodarczy. Działka nr 353/3 o powierzchni 0,29 ha (z czego pastwiska PsIV stanowią 0,18 ha, natomiast lasy LsV 0,11 ha) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Teren nie jest użytkowany rolniczo, porośnięty trawą, w części w części zakrzaczony i zadrzewiony. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Działki nr 353/1 oraz nr 353/3 są niezabudowane i położone dalej od drogi krajowej, w kierunku południowym. Działka nr 353/1 o powierzchni 0,14 ha (pastwiska PsIV) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Teren nie jest użytkowany rolniczo, porośnięty trawą, w części także roślinność wysoka i drobny drzewostan. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Na działce nr 831 zlokalizowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwa poziomy użytkowe (parter i piętro) oraz strych nieużytkowy. Ze względu na bardzo zły stan techniczny budynku nie było możliwości wejścia do wszystkich pomieszczeń i wykonania dokładnych pomiarów powierzchni całego obiektu. Zatem powierzchnię użytkową określono w przybliżeniu, na postawie powierzchni zabudowy i kubatury budynku oraz częściowych obmiarów z natury. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi ok. 300 m2. Dla miejscowości Pasiecznik nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/203/17 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 25 października 2017r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lubomierz, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem studium:
- działka nr 831 - MP - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Jest to także strefa B historycznego układu urbanistycznego oraz strefa OW obserwacji archeologicznej;- działka nr 353/1 - R - tereny rolnicze;-działka nr 353/3 - R - tereny rolnicze oraz ZL - tereny lasów.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
Papuga Małgorzata
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00004981/4. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 226 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 150 666,66 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 22 600,00 zł , w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika). Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją w godzinach od 9 do 14, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn