Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śl.

I Co 763/22
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,
że w dniu 11.01.2024r. o godz. 12.00
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala nr 304 odbędzie się:

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Lubańskiej 45/3. Lokal mieszkalny nr 2 zlokalizowany jest na II kondygnacji, tj. na piętrze budynku. W skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą: pokój 22,30 m2, kuchnia 8,00 m2, łazienka z wc 3,50 m2, razem 33,80 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 1,60 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 35,40 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest nierozkładowy - pokój przechodni, jednostronny - wszystkie okna wychodzą od strony podwórza.
Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MW,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi. Jest to także obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej (ORZIT), strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej (SOA), strefa „W” ochrony konserwatorskiej (SOW), strefa obiektów objętych ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ, a budynek nr 45 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Marta Kmieć
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00033176/0. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 88 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 66 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 8 800,00 zł , w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika). Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją w godzinach od 9 do 14, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.