OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI MIRSK, DNIA 13.08.2025R., GODZ. 13.00

I Co 118/25
O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 26-09-2025r. o godz. 12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A 

nieruchomości lokalowej - lokalu niemieszkalnego, położonego w Mirsku przy ul. Nadbrzeżnej nr 4, gmina Mirsk, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie. Lokal niemieszkalny położony jest na I kondygnacji tj. na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, w zabudowie zwartej z przylegającym budynkiem gospodarczo-użytkowym. Budynek wzniesiony w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia, kryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą falistą. Na parterze budynku znajdują się dwa lokale użytkowe, a na wyższych kondygnacjach lokale mieszkalne.  W skład  nieruchomości lokalowej wchodzą zgodnie z księgą wieczystą 2 magazyny, biuro i hol, razem cztery pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 94,50 m2. Do lokalu prowadzą dwa wejścia z ulicy Nadbrzeżnej.  Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny. Zgodnie z Uchwałą Nr LVI/586/23 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 25 maja 2023r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów w granicach administracyjnych miasta Mirsk (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 16 czerwca 2023r., poz. 3803), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 32.MNU – tereny zabudowy mieszkalno-usługowej. Dodatkowe informacje:- granica strefy „B” ochrony układu urbanistycznego miasta, - granice obszaru objętego planem tożsame z granicami strefy „OW” obserwacji archeologicznej. 
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00018861/8.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  190 000,00 zł  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę:   142 500,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 19 000,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03.10.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

                                                                                  

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI UDZIAŁU W WYSOKOŚCI 1/2 W NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LWÓWEK ŚLĄSKI DNIA 25.09.2025R., GODZ. 12.00

Sygn. sądowa I Co 649/23


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 25.09.2025r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


D R U G A    LICYTACJA
udziału w wysokości 1/2 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Lwówku Śląskim przy ul. Sienkiewicza nr 42/8. Kamienica mieszkalno - usługowa nr 42, położona jest na skrzyżowaniu ulic Henryka Sienkiewicza i Al. Wojska Polskiego, jako skrajna w ciągu budynków mieszkalno- usługowych ciągnących się w zabudowie zwartej od głównego rynku miejskiego - Placu Wolności. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków (nr GEZ 330). Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: historyczna bryła i rzut, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji (mezzanino, werandy drewniane, dekoracja sztukatorska, faktura tynku), forma i kształt obramień otworów okiennych (opaski okienne, nadokienniki, witryny) i drzwiowych (portal wejściowy), stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega zachowany, oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju takie jak: klatka schodowa, układ pomieszczeń, sztukaterie, balustrada klatki schodowej, piece kaflowe, polichromie, boazerie, stolarka drzwiowa, posadzki ceramiczne klatki schodowej. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów drewnianej stolarki okiennej (w miejsce samowolnie zamontowanych okien z pcv), z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków tzn. profilowanie słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy). Wymagana rewaloryzacja historycznego wyglądu i kolorystyki elewacji z odtworzeniem historycznej faktury tynku i uzupełnienie dekoracji okien w tym konsolek nadokienników. Lokal mieszkalny nr 8 położony jest na III kondygnacji kamienicy (tj. na II piętrze). Okna mieszkania wychodzą od strony Al. Wojska Polskiego i od tyłu kamienicy. W skład nieruchomości lokalowej wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc o łącznej powierzchni użytkowej 43,10 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice o powierzchniach 10,20 m2 i 3,70 m2 oraz strych o powierzchni 3,60 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi zgodnie z księgą wieczystą 60,60 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny, częściowo przechodni.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 201 lr. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 201 lr. Nr 272, poz. 5120), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 22MW/U:1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe; 3) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej oraz zabudowa garażowa, b) tereny zieleni urządzonej. Warstwy dodatkowe powierzchniowe: - strefa ochrony konserwatorskiej „B”, - granica stanowiska archeologicznego - Stare Miasto (granica pokrywająca się ze strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefą wykopaliskową „W”,- strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefa wykopaliskowa „W”, - inne zabytki nieruchome, znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków (budynek wpisany jest do GEZ nr 330).
Dla przedmiotowego udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00035839/0. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 122 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 81 333,33 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 12 200,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.10.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GIEBUŁTÓW, DNIA 25.09.2025R., GODZ. 12.30

Sygn. sądowa I Co 209/24


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 25.09.2025r. o godz.12.30
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


P I E R W S Z A    LICYTACJA
nieruchomości gruntowej niezabudowanej (działki ewidencyjne nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/9, 829/10, 829/11) położonej  w miejscowości Giebułtów, gmina Mirsk. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Giebułtowa, w przysiółku Wola Augustowska, w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum Mirska. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolne i tereny niezabudowane zabudowy mieszkaniowej, a w dalszym otoczeniu także zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa. Nieruchomość położona jest ok. 200 m od głównej ulicy asfaltowej prowadzącej przez Wolę Augustowską. Dojazd od tej ulicy drogą gruntową utwardzoną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 505 dr). Nieruchomość składa się z sześciu działek ewidencyjnych: nr 829/2 o powierzchni 0,5000 ha, nr 829/7 o powierzchni 1,1713 ha, nr 829/8 o powierzchni 0,5027 ha, nr 829/9 o powierzchni 0,4959 ha, nr 829/10 o powierzchni 0,3004 ha, nr 829/11 o powierzchni 0,8116 ha, łącznie powierzchnia 3,7819 ha. Działki nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/9 i 829/11 mają kształty regularne, prostokątne, a działka nr 829/10 stanowi drogę wewnętrzną między ww. działkami. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie słabe. Działki nie są użytkowane rolniczo, w większości porośnięte młodym drzewostanem liściastym i zakrzaczone. Nie jest znany dokładny skład gatunkowy zadrzewień, ponieważ w ewidencji gruntów klasoużytki określone są jako grunty orne. Na działce nr 829/9 znajduje się budowla, ukryta pod roślinnością leśną, prawdopodobnie o charakterze tymczasowym. Na podstawie oględzin zewnętrznych stwierdzono, że doprowadzona jest do niej energia elektryczna i woda ze studni własnej. Obiekt nie figuruje na mapie ewidencyjnej ani zasadniczej. Pozostałe działki nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/10, 829/11 nie są uzbrojone w żadne sieci uzbrojenia technicznego. Nad krańcowymi fragmentami działek nr 829/7 i 829/11 przebiega linia elektroenergetyczna SN L-855. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 829/2 grunty orne RIIIb 0,4893 ha, grunty orne RIVa 0,0107 ha, działka nr 829/7 grunty orne RIIIa 0,3714 ha, grunty orne RIIIb 0,6321 ha, grunty orne RIVa 0,1678 ha, działka nr 829/8 grunty orne RIIIa 0,3510 ha, grunty orne RIIIb 0,1517 ha, działka nr 829/9 grunty orne RIIIa 0,1522 ha, grunty orne RIIIb 0,2165 ha, grunty orne RIVa 0,1272 ha, działka nr 829/10 grunty orne RIIIa 0,1310 ha, grunty orne RIIIb 0,0574 ha, grunty orne RIVa 0,1120 ha, działka nr 829/11 grunty orne RIIIa 0,7590 ha, grunty orne RIIIb 0,0404 ha, łąki trwałe ŁIV 0,0066 ha, grunty pod rowami W 0,0056 ha. Dla terenu na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, działki położone są na terenie oznaczonym symbolem studium:- działki nr 829/2, 829/8, 829/9: symbol R - tereny rolnicze Dodatkowe informacje: obszary zdegradowane; - działki nr 829/7. 829/11: symbol R - tereny rolnicze. Dodatkowe informacje: linie elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zdegradowane, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu; - działka nr 829/10: symbol R - tereny rolnicze (ok. 2 784 m2), MP - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 220 m2). Dodatkowe informacje: linie elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zdegradowane, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. R - tereny rolnicze:1) dopuszcza się budowę stawów hodowlanych, rekreacyjnych oraz zbiorników małej retencji; 2) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia w formie remiz śródpolnych oraz wzdłuż cieków i rowów melioracyjnych; 3) ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy za wyjątkiem budynków gospodarczych dla obsługi gospodarki rolnej oraz budowli rolniczych. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy Mirsk z dnia 21 stycznia 2025r. dla działek nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/9, 829/10, 829/11 w obrębie Giebułtów nie zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00031344/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  436 000,00 zł 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę:   327 000,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj.  43 600,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.10.2025r. o godzinie 15:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI PŁAWNA, DNIA 25.09.2025R., GODZ. 12.00

I Co 840/24
O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 25-09-2025r. o godz.12.30
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej niezabudowanej (działka nr 1820), położonej w miejscowości  Pławna  gm. Lubomierz, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie o powierzchni  6,71 ha. Nieruchomość położona jest w północnej części Pławnej Dolnej. Odległość do najbliższych zabudowań wynosi ok. 350 m. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny rolne i zadrzewione. Zgodnie z mapą ewidencyjną nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 77/1 dr), do której przylega jednym bokiem. Jest to droga gruntowa, śródpolna, rzadko użytkowana i przejezdna dla sprzętu rolniczego. Działka o powierzchni 6,71 ha ma kształt nieregularny, wydłużony. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Ukształtowanie terenu pofałdowane, ze spadkiem w kierunku południowym. Teren jest porośnięty trawą, w części także drobnym drzewostanem brzozowym i mieszanym, samosiewami drzew i krzewów oraz zróżnicowanym zakrzaczeniem liściastym i pozostałym po uprawach owoców. Południowo wschodnią część działki na powierzchni ok. 10 arów porastają sadzonki młodych winorośli. Struktura użytków zgodnie z ewidencją gruntów przedstawia się następująco: sady S-RIVa powierzchnia 0,35 ha, sady S-RIVb powierzchnia 1,75 ha, sady S-RV powierzchnia 1,81 ha, sady S-ŁIV powierzchnia 1,06 ha, sady S-ŁV powierzchnia 0,12 ha, sady S-PsIV powierzchnia 0,35 ha, sady S-PsV powierzchnia 1,27 ha. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, dla części obrębu Lubomierz 2, działka oznaczona jest symbolem studium R – tereny rolnicze. Działka znajduje się także w granicach obszaru mającego znaczenie dla wspólnoty: Ostoja nad Bobrem PLH0220054 i w części w strefie „K” ochrony krajobrazu. 
 Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00027689/4.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  247 000,00 zł  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę:  185 250,00  zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 24 700,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.10.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

                                                                                  

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI UBOCZE, DNIA 02.10.2025R GODZ. 12.00

I Co 346/24
O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 02-10-2025r. o godz. 12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w Uboczu nr 70 gm. Gryfów Śląski, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie.  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, do której przylega jednym bokiem. Wzdłuż jednego boku  działki przepływa potok Olszówka, a przez samą działkę przebiega rów wodny, będący odnogą potoku. Potok w przypadku silnych nawałnic i roztopów wiosennych potrafi uczynić wiele szkód. Działka nr 58/2 o powierzchni 3 607 m2 ma kształt nieregularny, wieloboczny. Ukształtowanie terenu w północnej części działki jest płaskie, a w południowej części działki ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim tj. w stronę przylegającej rzeki. Południową i wschodnią części działki stanowi skarpa, porośnięta trawą i roślinnością ozdobną. W części północnej znajduje się ogródek przydomowy. Przez działkę przebiega rów wodny, określony w ewidencji gruntów jak grunty pod rowami (W) o powierzchni 526 m2. Wzdłuż rowu porasta roślinność wysoka, określona w ewidencji gruntów jako użytek leśny (LsIV) o powierzchni 891 m2. Zgodnie z uproszczonym planem urządzenia lasu dla obrębu Ubocze, sporządzonego na okres od 01.01.2024r. do 31.12.2033r. na działce nr 58/2 znajduje się oddz.poddz. „1-Lz” o powierzchni 0,0891 ha. Podstawowe dane taksacyjne: użytek ewidencyjny: LsIV, rodzaj powierzchni: LZ-Ł, wiek: 0, miąższość brutto: 0 m , info: Lz ze względu na powierzchnię. Na działce nr 58/2 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią gospodarczą, wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter, piętro), bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym, wzniesiony pod koniec XIX wieku. Technologia murowana z cegły i kamienia oraz drewniana. Powierzchnia zabudowy wynosi 75 m2. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną (z wodociągu), kanalizacyjną (do szamba lokalnego), brak instalacji c.o., na piętrze ogrzewany jest jeden pokój z pieca żeliwnego wolnostojącego typu „koza”, na parterze w kuchni znajduje się piec kuchenny na drewno, który ogrzewa kuchnię i przylegający pokój, pozostałe pomieszczenia nieogrzewane, ciepła woda użytkowa z zasobnika na wodę, podgrzewanego z pieca kuchennego. Układ funkcjonalny budynku obejmuje: Parter: korytarz: 7,70 m2, kuchnia: 13,20 m2, pokój: 17,70 m2, łazienka: 10,40 m2. Razem parter: 49,00 m2. Piętro: komunikacja: 12,20m2, pokój: 15,00 m2, pokój: 16,50 m2, pokój: 19,00 m2. Razem piętro: 62,70 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku wynosi 111,70 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 1,97 m do 2,00 m, na piętrze od 1,92 m do 1,95 m. Do części mieszkalnej budynku przylega część gospodarcza - komórki jednokondygnacyjne murowane z cegły, o powierzchniach zabudowy 19 m2, 16 m2 i 12 m2. Obok budynku mieszkalnego posadowiony jest budynek gospodarczy jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 10 m2. Stan techniczny zabudowań mierny. Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXXVI/178/17 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 czerwca 2017r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfów Śląski dla wyodrębnionych obszarów położonych w granicach administracyjnych miasta i gminy Gryfów Śląski, jest to teren oznaczonym symbolem studium M I - strefa zabudowy mieszkalno-zagrodowej. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Informacje dodatkowe: granica historycznego układu ruralistycznego wsi; strefa obserwacji archeologicznej miejscowości o wczesnej metryce historycznej oraz intensywnego osadnictwa średniowiecznego.
Dział  III księgi wieczystej o nr KW JG1S/00006772/0  zawiera wpis dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania polegającej na prawie korzystania uprawnionej Marii Baszak z jednego pokoju na parterze wraz z prawem korzystania z pomieszczeń wspólnych tj. kuchni, łazienki i klatki schodowej. Przedmiotowa służebność została wyceniona przez biegłego na kwotę 51 000,00 zł.
 Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00006772/0.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  312 000,00 zł  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę:   234 000,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 31 200,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.10.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.