OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GRYFÓW ŚLĄSKI DNIA 13.03.2025R, GODZ. 12.30

I Co 704/23
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, 
że w dniu 13.03.2025 r. o godz.12:30 
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala 304 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Bocznej nr 1/1. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku mieszkalnego nr 1,  wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, bez podpiwniczenia, wzniesionego na przełomie XIX/XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W budynku wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne. Z oględzin zewnętrznych wynika, że współwłaściciele dokonali między sobą umownego podziału użytkowania terenu działki nr 17 i częściowo oddzielili te obszary siatką, a lokal nr 1 jest niezamieszkały o czym świadczy wybita część szyb w oknach, które są zasłonięte deskami oraz zdemontowany licznik gazowy.  Zgodnie z księgą wieczystą w skład mieszkania nr 1 wchodzą trzy pokoje, dwie kuchnie i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 105 m2. W aktach księgi wieczystej nie odnaleziono żadnych rzutów ani szkiców funkcjonalnych lokalu, zatem nie jest znany rozkład funkcjonalny pomieszczeń. Prawdopodobnie w mieszkaniu rozpoczęte zostały prace remontowo-rozbiórkowe, o czym świadczy wysypisko gruzu pod oknami lokalu.  Zgodnie z Uchwałą Nr XV/79/15 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski - 2 (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 8 lutego 2016r.  poz. 620), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MU.4 – teren zabudowy mieszkalno-usługowej. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego, obszar szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat, strefa „OW” obserwacji archeologicznej, budynek nr 1 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.  Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Marka Rotkiewicz.  Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00009429/2.  Nieruchomość  oszacowana jest na kwotę: 188 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 141 000,00 zł.
Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 18 800,00 zł, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GRYFÓW ŚLĄSKI DNIA 13.03.2025R, GODZ. 13.00

I Co 648/23
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,  że w dniu 13.03.2025 r. o godz.13:00 
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala 304 odbędzie się:

P I E R W S Z A      L I C Y T A C J A

prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku przybudówki, położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Sanatoryjnej nr 4. Działka nr 494/1 wraz z przybudówką przylega z tyłu kamienicy mieszkalno-usługowej nr 4, wielorodzinnej, w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej, wzniesionej w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i kamienia. Budynek ujęty jest w Wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków. Czas powstania/chronologia zgodnie z kartą adresową GEZ: 4 ćw. XIX w. Odnowiona elewacja od strony frontowej, wymienione pokrycie dachu, rynny i rury spustowe. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych lokali. Do przybudówki nie ma możliwości odrębnego wejścia od strony ulicy Sanatoryjnej, ani od strony ulicy Zaułek. Jedyne wejście możliwe jest poprzez lokal nr LU, znajdujący się w kamienicy nr 4. Lokal użytkowy nr LU oraz jednokondygnacyjna przybudówka stanowią połączoną całość funkcjonalną, a w przybudówce znajduje się magazyn. Powierzchnia działki nr 494/1 wynosi 11 m2, a przybudówka pokrywa całą jej powierzchnię. Ściany przybudówki murowane z pustaków, stropodach  drewniany pokryty papą.  Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 27.07.2097r. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu 10MW,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi, ORZIT - obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, SOA - strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, SOW - strefa „W” ochrony konserwatorskiej, obszar objęty ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ. Kamienica nr 4, do której przylega wyceniana przybudówka, wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków. Prawo użytkowania wieczystego gruntu i praw własności budynku przybudówki stanowi własność dłużników: Mirosława i Renaty Kordalskich. Dla przedmiotowego prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00020709/2.  Prawo użytkowania wieczystego gruntu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość  oszacowany jest na kwotę: 23 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 17 250,00 zł.
Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 2 300,00 zł, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

                                                                                                                                        

                                                                                           

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GRYFÓW ŚLĄSKI, DNIA 13.03.2025R, GODZ. 12.00

I Co 648/23
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,  że w dniu 13.03.2025 r. o godz.12:00 
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala 304 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Sanatoryjnej nr 4. Lokal niemieszkalny (użytkowy) nr 4 położony jest na 1 kondygnacji tj. na parterze kamienicy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Sanatoryjnej, stanowiącej ciąg ruchu pieszego i samochodowego. Według księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, zaplecza, dwóch piekarni, magazynu, szatni, korytarza i wc, jednak funkcjonalność lokalu została zmieniona i aktualnie w skład powierzchni użytkowej wchodzą trzy sale sprzedażowe, zaplecze z aneksem kuchennym i toaleta. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 87,20 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca elektrycznego. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu 1 OM W,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi, ORZIT - obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, SOA - strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, SOW - strefa „W” ochrony konserwatorskiej, obszar objęty ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ. Kamienica nr 4 wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość stanowi własność dłużników: Mirosława i Renaty Kordalskich. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00020998/4. Nieruchomość  oszacowana jest na kwotę: 331 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 248 250,00 zł.
Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 33 100,00 zł, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI UBOCZE DNIA 12.02.2025R, GODZ. 12.30

 

 

Sygn. sądowa I Co 114/24
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12.02.2025r. o godz.12.30 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowo- warsztatowym, położonej w miejscowości Ubocze nr 256A, gm. Gryfów Śląski, (działka ewidencyjna nr 581). Na działce nr 581, w jej północnej części, położonej przy drodze wojewódzkiej, zlokalizowany jest budynek warsztatowo - usługowy, składający się z dwóch przylegających do siebie brył, o powierzchniach zabudowy 296m2 i 259m2. Pozostałe dwie bryły budynku o powierzchniach zabudowy 85m2 i 153m2, które uwidocznione są na mapie ewidencyjnej uległy całkowitemu zniszczeniu i pozostały z nich jedynie pozostałości murów. Główna bryła budynku jest dwukondygnacyjna, mieszczą się w niej pomieszczenia biurowe, handlowe i socjalne . Do budynku głównego przylega hala warsztatowa, jednokondygnacyjna. Obiekt wzniesiony został w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaków. Na przestrzeni lat poddawany był  modernizacjom i remontom. 15 lat temu główna bryła budynku została kapitalnie wyremontowana: wymiana więźby dachowej, pokrycia dachowego, wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana tynków wewnętrznych i zewnętrznych wraz z ociepleniem, wykonanie nowych posadzek i nowych instalacji elektrycznych, sanitarnych i centralnego ogrzewania wraz z osprzętem i kotłem. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na opał stały. Układ funkcjonalny budynku głównego obejmuje pomieszczenia warsztatowe i usługowe znajdujące się na parterze budynku oraz pomieszczenia administracyjno - biurowe i socjalne znajdujące się na piętrze budynku. W budynku znajdują się trzy niezależne klatki schodowe. Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku usługowo -socjalnego wynosi 468,30 m2. W poziomie parteru budynku głównego znajdują się: komunikacja, 3 pomieszczenia warsztatowe, 2 pokoje, magazyn i łazienka (łączna powierzchnia użytkowa 209,40 m2), w poziomie piętra budynku głównego znajdują się: szatnia, komunikacja, kuchnia, trzy łazienki, 4 pokoje, 3 schowki oraz biuro (łączna powierzchnia użytkowa 258,90 m2). Do budynku głównego przylega jednokondygnacyjna hala - stolarnia o powierzchni użytkowej 250 m2.
Ogólny stan techniczny i standard w części administracyjno - biurowej budynku określono jako zadowalający - 15 lat temu przeprowadzony został remont kapitalny, w poszczególnych wbudowanych elementach budynku, konstrukcji, wykończenia występują uszkodzenia i ubytki, nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu, ale celowy jest częściowy remont. Przylegająca hala warsztatowa w stanie technicznym miernym - nieogrzewana, nawierzchnia posadzek betonowa, w poszczególnych wbudowanych elementach występują znaczne uszkodzenia i ubytki, a cechy i właściwości wbudowanych materiałów maja niską klasę, celowy jest kompleksowy remont kapitalny.
Dla obszaru, na którym położona jest  nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą  nr  XXXVI/178/17 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 czerwca 2017r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfów Śląski dla wyodrębnionych obszarów położonych w granicach administracyjnych miasta i gminy Gryfów Śląski, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium  P – U – tereny przemysłu i działalności gospodarczej. W strefie P - U zakłada się jako funkcję dominującą: przemysł oraz pokrewne formy działalności gospodarczej. Funkcje towarzyszące i uzupełniające to: mieszkalnictwo istniejące z wykluczeniem nowych, samodzielnych realizacji oraz pod warunkiem  zapewnienia odpowiedniej izolacji (zieleń, odległości) od funkcji podstawowej, usługi komercyjne, obiekty i urządzenia technicznej obsługi obszaru, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji, układ komunikacji lokalnej, parkingi, zieleń izolacyjna ochronna.
Nieruchomość stanowi własność dłużników:
Andrzeja i Magdaleny Orłowskich                   
na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00013512/2. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 935 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  701 250,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 93 500,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.02.2025r. o godzinie 14:30. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E - LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LWÓWEK ŚLĄSKI, DNIA 12.02.2025R, GODZ. 11.00

Sygn. sądowa I Co 39/24

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 12.02.2025r. o godz.11.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A    LICYTACJA
udziału w wysokości 4/6 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość położonym w miejscowości Lwówek Śląski przy ul. Emilii Plater nr 1/4. Lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany jest na III kondygnacji, tj. na II piętrze. Zgodnie z księgą wieczystą w skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą trzy pokoje (w tym jeden pokój posiada balkon), kuchnia, łazienka z wc i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 53,99 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o  powierzchni 3,60 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny, okna wychodzą od strony ulicy Emilii Plater oraz od strony ulicy Sienkiewicza.  W związku z tym, że lokal nie został udostępniony do oględzin przyjęto założenie, że ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego jest średni, jak większości lokali występujących w obrocie na rynku lokalnym tzn. w poszczególnych wbudowanych elementach lokalu i instalacjach występują uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu, ale wymagające przeprowadzenia częściowego remontu, standard i funkcjonalność elementów wykończeniowych takich  jak drzwi, podłogi, glazura, terakota, armatura sanitarna itp. typowe, średniej jakości i przeciętnym stopniu atrakcyjności. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, grzewczą. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5120), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 19MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.  Dla terenów oznaczonych symbolami 19MW/U ustala się: przeznaczenie podstawowe -  tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe; przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej; tereny zieleni urządzonej.  Nieruchomość znajduje się także w granicach stanowiska archeologicznego – Stare Miasto wpisanego do rejestru zabytków pod nr 383 oraz do gminnej ewidencji zabytków pod nr 488, oraz w granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefy wykopaliskowej „W”.
Udział w wysokości 4/6 w nieruchomości stanowi własność dłużnika: Grzegorza Szafrańskiego
Dla przedmiotowego udziału w wysokości 4/6 w nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00022857/8. Udział w wysokości 4/6 w  nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 174 667,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  131 000,25 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 17 466,70 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.02.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.