OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI MIRSK, DNIA 20.02.2025R., GODZ. 12.00

I Co 557/23

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc,
że w dniu 20.02.2025r. o godz. 12.00
w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala nr 304 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Mirsk przy ul. Zdrojowej nr 20/4. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na II kondygnacji (ostatniej) dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wolnostojącego, wzniesionego w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i znajduje się w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej. W skład powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nr 4 wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 46,80 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 5,00 m2 i komórka w budynku gospodarczym o powierzchni 7,20 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi, zgodnie z księgą wieczystą, 59,00 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń częściowo przechodni, trójstronny, okna wychodzą z trzech stron budynku. Zgodnie z Uchwałą Nr XL/285/06 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 24 lutego 2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 18 kwietnia 2006r. Nr 82 poz. 1318), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MU.a - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej z usługami towarzyszącymi - istniejące w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz tereny dróg publicznych KD-D - dojazdowych (symbol KD-D). Dodatkowe informacje:- obiekt ujęty w ewidencji zabytków,- strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej,- strefa „B” ochrony podstawowych wartości kulturowych - obszar w strefie „B”,- strefa „OW” ochrony potencjalnej eksploracji archeologicznej.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Sebastiana Grodzkiego
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00025216/4. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 124 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 93 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 12 400,00 zł, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika). Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją w godzinach od 9 do 14, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.