OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI RĘBISZÓW, DNIA 05.03.2025R., GODZ. 11.30

Sygn. sądowa I Co 131/23

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 05.03.2025r. o godz.11.30
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A    LICYTACJA
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Rębiszowie nr 70/5, gmina Mirsk.  Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na poddaszu trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, podpiwniczonego, wzniesionego w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. W wypisie z kartoteki budynków nie została podana data wzniesienia obiektu. Prawdopodobny czas budowy to przełom XIX i XX wieku. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków (Lp. 1121) i znajduje się w strefie „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi oraz strefie „OW” obserwacji archeologicznej. Teren wokół budynku utrzymany w charakterze parkowym, znacznie zadrzewiony. Od strony frontowej utwardzony kostką betonową. Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy (obecnie ośrodek zdrowia), a na piętrze i poddaszu budynku lokale mieszkalne. W skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą: pokój: 20,90 m2, pokój: 22,40 m2, kuchnia: 20,70 m2, łazienka z wc: 6,30 m2, przedpokój: 10,00 m2, korytarz: 1,20 m2  (razem:  81,50 m2). Wysokość pomieszczeń 2,50 m. Jeden pokój i kuchnia ze skosami. Układ funkcjonalny pomieszczeń trójstronny, w większości rozkładowy. Nieruchomość położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium U – tereny z przewagą usług, w tym usług publicznych oraz sportu i rekreacji. Dodatkowe informacje: - strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi, - strefa „OW” obserwacji archeologicznej. 
Nieruchomości stanowi własność dłużnika:
Jarosława Krysińskiego
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00027745/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 168 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  126 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 16 800,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12.03.2025r. o godzinie 14:30. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.