OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI UDZIAŁU W WYSOKOŚCI 1/2 W NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI ŚWIERADÓW ZDRÓJ, DNIA 23.07.2025R., GODZ. 11.00

Sygn. sądowa I Co 41/24


O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 23.07.2025r. o godz.11.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


P I E R W S Z A    LICYTACJA
udziału w wysokości 1/2 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość położonym  w Świeradowie Zdroju przy ul. Zdrojowej nr 20/9.  Lokal mieszkalny nr 9 położony jest na II kondygnacji (tj. na I piętrze) wielorodzinnego budynku mieszkalnego, wolnostojącego, wzniesionego w XIX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Dach budynku wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną (nową, wymienioną), schody wewnętrzne kamienne, stolarka okienna na korytarzu oraz drzwi wejściowe pcv (nowe, wymienione), nowe skrzynki elektryczne. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni własnej budynku zasilanej gazem ziemnym. Na parterze budynku znajdują się lokale użytkowe, a na wyższych kondygnacjach lokale mieszkalne. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i wcześniej pełnił funkcję budynku pensjonatowego. Ogólny stan techniczny budynku wynikający z czasu trwania w przeciętnych warunkach utrzymania i stwierdzonego stanu określono jako dobry. Lokal mieszkalny nr 9 położony jest na I piętrze, na wprost korytarza. Zgodnie z księgą wieczystą w skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 56,00 m2. Lokal posiada trzy balkony – dwa mniejsze od strony frontowej z wyjściem z kuchni i z pokoju  oraz trzeci z boku budynku z wyjściem z mniejszego pokoju.  Układ funkcjonalny mieszkania jest dwustronny, narożny, częściowo przechodni. Zgodnie z Uchwałą Nr IX/50/2019 Rady Miasta Świeradów-Zdrój z dnia 25 kwietnia 2019r.   w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 5UR/MW – przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa – usług cenotwórczych lub zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Jest to także strefa „A” ochrony uzdrowiskowej miasta „Świeradów Zdrój” i strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, a budynek nr 20 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. 
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00020417/8.
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 244 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  183 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 24 400,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.07.2025r. o godzinie 14:30. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI MROCZKOWICE, DNIA 13.08.2025R., GODZ. 12.00

Sygn. sądowa I Co 648/24


O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 13-08-2025r. o godz. 12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
DRUGA    LICYTACJA
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Mroczkowice nr 4/6  wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w wysokości 793/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 230/13 o powierzchni 0,0310 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.  Lokal mieszkalny nr 6 położony jest na II kondygnacji dwukondygnacyjnego budynku mieszkalno-gospodarczego, bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym. Dach dwuspadowy kryty łupkiem i eternitem, kominy murowane z cegły, elewacja nieocieplona.  Budynek nr 4 ujęty jest w Wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków (Lp. 899) i znajduje się w strefie „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi oraz strefie „OW” obserwacji archeologicznej. Wokół budynku teren podwórka na działce gminnej (nr 230/16), gdzie można zaparkować kilka samochodów. Lokal mieszkalny nr 6 położony jest na piętrze budynku (II kondygnacja).  W skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzi jeden pokój i kuchnia, o łącznej powierzchni użytkowej 32,50 m2. W lokalu nie ma łazienki.  Właścicielka mieszkania użytkuje toaletę znajdującą się obok mieszkania, z przejściem przez korytarz. Według informacji uzyskanych w trakcie oględzin toaleta jest użytkowana tylko przez właścicielkę lokalu. Układ funkcjonalny pomieszczeń dwustronny, przechodni. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną (w kuchni zlewozmywak), pozostałości instalacji c.o. (grzejniki zostały wymontowane), w kuchni znajduje się piec c.o. – według oświadczenia właścicielki niesprawny i nieużytkowany. Aktualnie w lokalu brak jest ogrzewania.Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka gospodarcza o powierzchni 5,00 m2  znajdująca się na parterze, w części gospodarczej budynku.  Funkcjonalność mieszkania obniża brak łazienki oraz ogrzewania.    
Nieruchomość położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową.    
Dodatkowe informacje: obszar „NATURA 2000” „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego” PLH020102, strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Budynek nr 4 ujęty jest w Wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków (Lp. 899).
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00026392/8.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  82 000,00 zł  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie ceny oszacowania tj. kwotę:  54 666,66  zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 8 200,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.08.2025r. o godzinie 15:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
 Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI GRUNTU ODDANEGO W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I URZĄDZEŃ STANOWIĄCYCH ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONYCH W MIEJSCOWOŚCI GRYFÓW ŚLĄSKI DNIA 09.07.2025R., GODZ. 11.00

I Co 682/23
O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 09-07-2025r. o godz.11.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość położonych w Gryfowie Śląskim ul. Rzeczna 19A.  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 20/5 dr i 20/24 dr), od strony ulicy Rzecznej, jednak na moment oszacowania dojazd ten nie był wykorzystywany, a faktyczny wjazd na działkę odbywał się od strony ulicy Wojska Polskiego, z której to strony nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej (działka nr 2 dr ul. Wojska Polskiego) poprzez działkę nr 20/6 i przysługujące prawo nieodpłatnej służebności drogi koniecznej, polegającej na prawie swobodnego przejazdu i przechodu przez tą działkę oraz poprzez działkę nr 1 Tr, stanowiącej własność Dolnośląskiego Urzędu Melioracji i Urządzeń Wodnych. Z punktu widzenia dostępności do nieruchomości, dojazdu ciężarówek i innych ciężkich sprzętów, korzystniejszy jest dostęp od strony ul. Wojska Polskiego, która prowadzi bezpośrednio od drogi krajowej nr 30 i obowiązuje na niej ograniczenie tonażu do 8 ton.  Czynnik niekorzystny w bezpośrednim otoczeniu stanowi przepływająca obok rzeka Kwisa, a teren w całości zagrożony jest zalaniem wodami powodziowymi. Działka nr 20/21 o powierzchni 3,1820 ha ma kształt nieregularny, wieloboczny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Większość powierzchni terenu jest utwardzona płytami betonowymi oraz asfaltem, część także nieutwardzona, gruntowa. W północnej części działki znajduje się zbiornik wodny. Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja lokalna i deszczowa, a na nieruchomościach sąsiednich oraz w pasach drogi Wojska Polskiego i Rzeczna, także kanalizacja sanitarna oraz gaz. Na działce nr 20/21 posadowiona jest budowla o konstrukcji żelbetonowej o powierzchni zabudowy 13 250 m2. W skład powierzchni zabudowanej wchodzi budynek biurowo-produkcyjny, położony w południowej części działki oraz budowla w postaci wiaty magazynowej, zadaszonej, bez zewnętrznych ścian trwałych. Budowla wzniesiona w latach 50-tych XX wieku, w konstrukcji żelbetonowej, przebudowana i zaadaptowana na nowe cele w latach 90-tych. Układ funkcjonalny budynku biurowo-produkcyjnego obejmuje:* parter: pomieszczenie biurowe: 43,30 m2, pomieszczenie biurowe: 21,10 m2,komunikacja: 23,60 m2, magazyn: 12,60 m2, sanitariaty: 2,10 m2, sanitariaty: 2,10 m2, komunikacja:4,40 m2, szatnia z zapleczem: 63,80 m2, łazienka: 8,00 m2 (razem: 181,00 m2);*piętro: komunikacja: 10,80 m2, komunikacja: 13,40 m2, pomieszczenie magazynowe: 48,50 m2, sanitariaty: 2,60 m2, pomieszczenie biurowe: 20,30 m2, pomieszczenie biurowe: 20,30 m2, sanitariaty: 2,70 m2, komunikacja: 12,90 m2, pomieszczenie biurowe: 15,40 m2, pomieszczenie archiwum: 15,20 m2, pomieszczenie biurowe: 23,30 m2 (razem: 185,40 m2). Do części biurowej budynku przylega część produkcyjno-garażowa wraz z kotłownią,  jednokondygnacyjna, w konstrukcji żelbetonowej obudowanej ścianami trwałymi i częściowo lekkimi, pokryta blachą, o łącznej powierzchni 1 836 m2. Pozostała część zabudowy to budowla w konstrukcji żelbetonowej w formie wiaty zadaszonej, pokrytej papą i eternitem, bez ścian zewnętrznych, z podłożem utwardzonym betonem, o łącznej powierzchni 11 150 m2. Budynek biurowo-produkcyjny wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Pozostała część budowli z instalacją elektryczną i oświetleniem. Część biurowa zabudowań w stanie technicznym i standardzie średnim, właściwym dla funkcji obiektu: stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa płytowa w okleinach, na podłogach płytki ceramiczne, ściany wykończone gładziami, malowane, w łazienkach płytki ceramiczne i podstawowa armatura sanitarna.  Elewacja tynk zwykły malowany, dach kryty blachą. Pozostała część budowli w stanie technicznym podstawowym – podłoża betonowe, dach pokryty częściowo papą i częściowo eternitem, w celu zabezpieczenia przed deszczami.  Ogólny stan techniczny zabudowań określono jako średni - w poszczególnych wbudowanych elementach budynku i instalacjach występują uszkodzenia i ubytki, nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu, ale celowy jest częściowy remont kapitalny. Zgodnie z Uchwałą Nr XV/79/15 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski - 2 (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 8 lutego 2016r.  poz. 620), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu P.1 – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Jest to także strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Ponadto jest to obszar oznaczony symbolem „OSZPw” – obszar szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat. Zgodnie z Uchwałą Nr VII/32/15 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 12 maja 2015r. w sprawie uchwalenia zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfów Śląski oraz Uchwałą Nr XXXVI/178/17 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 30 czerwca 2017r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfów Śląski dla wyodrębnionych obszarów położonych w granicach administracyjnych miasta i gminy Gryfów Śląski, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium P – U – tereny przemysłu i działalności gospodarczej. Dodatkowe informacje – obszary wymagające ochrony przed zalaniem na obszarze zmiany studium, strefa "W" obserwacji archeologicznej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00020083/7.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2 724 450,00 zł brutto  (2 215 000,00 zł netto + podatek VAT 23% w kwocie 509 450,00 zł). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę:   2 043 337,50 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 272 445,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.07.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn. 

                                                                                                                                                                              

                                                                                                                                                                    

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI UDZIAŁU W WYSOKOŚCI 1/2 W NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LWÓWEK ŚLĄSKI DNIA 02.07.2025R., GODZ. 11.30

Sygn. sądowa I Co 649/23


O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 02.07.2025r. o godz.11.30
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Lwówku Śląskim przy ul. Sienkiewicza nr 42/8. Kamienica mieszkalno - usługowa nr 42, położona jest na skrzyżowaniu ulic Henryka Sienkiewicza i Al. Wojska Polskiego, jako skrajna w ciągu budynków mieszkalno- usługowych ciągnących się w zabudowie zwartej od głównego rynku miejskiego - Placu Wolności. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków (nr GEZ 330). Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: historyczna bryła i rzut, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji (mezzanino, werandy drewniane, dekoracja sztukatorska, faktura tynku), forma i kształt obramień otworów okiennych (opaski okienne, nadokienniki, witryny) i drzwiowych (portal wejściowy), stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega zachowany, oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju takie jak: klatka schodowa, układ pomieszczeń, sztukaterie, balustrada klatki schodowej, piece kaflowe, polichromie, boazerie, stolarka drzwiowa, posadzki ceramiczne klatki schodowej. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów drewnianej stolarki okiennej (w miejsce samowolnie zamontowanych okien z pcv), z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków tzn. profilowanie słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy). Wymagana rewaloryzacja historycznego wyglądu i kolorystyki elewacji z odtworzeniem historycznej faktury tynku i uzupełnienie dekoracji okien w tym konsolek nadokienników. Lokal mieszkalny nr 8 położony jest na III kondygnacji kamienicy (tj. na II piętrze). Okna mieszkania wychodzą od strony Al. Wojska Polskiego i od tyłu kamienicy. W skład nieruchomości lokalowej wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc o łącznej powierzchni użytkowej 43,10 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice o powierzchniach 10,20 m2 i 3,70 m2 oraz strych o powierzchni 3,60 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi zgodnie z księgą wieczystą 60,60 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny, częściowo przechodni.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 201 lr. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 201 lr. Nr 272, poz. 5120), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 22MW/U:1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe; 3) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej oraz zabudowa garażowa, b) tereny zieleni urządzonej. Warstwy dodatkowe powierzchniowe: - strefa ochrony konserwatorskiej „B”, - granica stanowiska archeologicznego - Stare Miasto (granica pokrywająca się ze strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefą wykopaliskową „W”,- strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefa wykopaliskowa „W”, - inne zabytki nieruchome, znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków (budynek wpisany jest do GEZ nr 330).
Dla przedmiotowego udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00035839/0.
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 122 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 91 500,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 12 200,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.07.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LWÓWEK ŚLĄSKI DNIA 02.07.2025r, GODZ. 11.00

I Co 419/22
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba 
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości 
że w dniu 02-07-2025r. o godz.11.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

D R U G A    L I C Y T A C J A

nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjno - przemysłowymi, położonej w miejscowości Lwówek Śląski przy ul. Oświęcimska 7A (dz. nr 547/1, 547/4 tereny przemysłowe) o obszarze  4,5669 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej, do której przylega jednym bokiem. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z tej drogi. Dojazd odbywa się ulicami o nawierzchniach asfaltowych. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 547/1 o powierzchni 0,0112 ha oraz nr 547/4 o powierzchni 4,5557 ha. Działka nr 547/1 znajduje się wewnątrz działki nr 547/4 i tworzy z nią wspólnie zagospodarowaną całość gospodarczą. Kształt nieruchomości jest  regularny, prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Teren gruntowy, częściowo porośnięty trawą i drzewami oraz częściowo utwardzony w części zabudowanej. Ogrodzenie częściowe z elementów betonowych. Zgodnie z mapą zasadniczą przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: energii elektrycznej, wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działkach nr 547/1 i 547/4 zlokalizowanych jest 10 budynków produkcyjno - przemysłowych. Jednakże duża hala produkcyjna wzniesiona w 2015r. o powierzchni zabudowy 2 796 m2 oraz przylegająca do niej wiata stalowa o powierzchni zabudowy 113 m2 (w wypisie z kartoteki budynków Lp. 8 i 9) nie stanowią własności firmy Blick System Sp.z.o.o. i nie podlegają sprzedaży wraz z przedmiotową nieruchomością. Na działkach nr 547/1 i 547/4 znajdują się: budynek gospodarczy – komórka drewniana, jednokondygnacyjna,  kryta dwuspadowym drewnianym dachem pokrytym papą, o powierzchni zabudowy 11 m2,  budynek biurowy typu Namysłów, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowano - prefabrykatowej, budynek produkcyjny, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowanej z cegły, kryty trzyspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, budynek produkcyjny, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowanej z cegły, budynek trafostacji, murowany, jednokondygnacyjny, kryty płaskim stropodachem, budynek usługowy z częścią warsztatową, jednokondygnacyjny, murowany z cegły i pustaków, budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany z pustaków żużlobetonowych, kryty płaskim stropodachem z płyt kanałowych i papą, o powierzchni zabudowy 22 m2. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5120), z późniejszą zmianą tj. Uchwałą nr L/506/14 z dnia 25 września 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10 października 2014r., poz. 4289), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 5P/U – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej. Ustala się: przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej; przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej oraz obiekty gospodarcze i garażowe, tereny zieleni urządzonej; urządzenia służące produkcji energii z systemów fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100kW.  
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr  JG1S/00018945/1.  Nieruchomość  oszacowana jest na kwotę: 3 544 860,00 zł brutto (wartość netto 2 882 000,00 zł + Vat 23%  662 860,00 zł). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę:   2 363 240,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 354 486,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień  uznania rachunku bankowego komornika.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.07.2025r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.