Sygn. sądowa I Co 639/24
| ID e-licytacji | 50702 |
| Rozpoczęcie: | 26.03.2026r |
| Zakończenie: | 02.04.2026r |
| Kwota oszacowania: | 34 400,00 zł |
| Kwota wywołania | 25 800,00 zł |
| Rękojmia: | 3 440,00 zł |
| Złożenie rękojmi do: | 24.03.2026r |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 26.03.2026r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
-lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr KW JG1S/00025451/3, położonego w miejscowości Oleszna Podgórska 156/2, gmina Lubomierz wraz z udziałem w wysokości 406/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 4/4 o powierzchni 0,0575 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą o nr KW JG1S/00016930/9. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na I kondygnacji, na wprost korytarza. W skład mieszkania wchodzi jeden pokój, łazienka z wc i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 11,70 m2. W lokalu brak jest wydzielonego pomieszczenia kuchennego. Układ funkcjonalny jednostronny, przechodni. Okno wychodzi od strony ulicy. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 237 dr) poprzez działkę nr 4/6, która okala działkę nr 4/4 z trzech stron, stanowi podwórko przy budynku, z trawnikami, nasadzeniami drzewek i krzewów ozdobnych oraz miejscami parkingowymi. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka nr 4/4 przylega wprawdzie jednym bokiem do działki drogowej nr 237 dr, ale wejście do budynku odbywa się poprzez działkę nr 4/6, która okala działkę nr 4/4 dookoła. Zatem dostęp do drogi publicznej (dz. nr 237 dr) istnieje poprzez działkę nr 4/6, w której dłużnik posiada udział ułamkowy. Ponadto dłużnik posiada także udział ułamkowy w działce nr 4/5 zabudowanej budynkiem gospodarczym, znajdującym się za budynkiem mieszkalnym. Lokal mieszkalny nr 2 powinien być zbywany razem z udziałem w działce nr 4/6 objętej odrębną księgą wieczystą, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Wskazana jest także sprzedaż udziału w działce nr 4/5 zabudowanej budynkiem gospodarczym.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00025451/3.
-udziału w wysokości 869/10000 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej działki nr 4/6 położonej w miejscowości Oleszna Podgórska 156/2, gmina Lubomierz. Działka nr 4/6 okala z trzech stron działkę nr 4/4 wraz z blokiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 156 oraz działkę nr 4/5 wraz z budynkiem gospodarczym i stanowi podwórko przy budynkach, z trawnikami, nasadzeniami drzewek i krzewów ozdobnych oraz miejscami parkingowymi i częściowym utwardzeniem szutrowym. Zapewnia także dostęp do drogi publicznej (dz. nr 237 dr) dla nieruchomości zlokalizowanych na działkach nr 4/4 i 4/5.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00019059/0.
-udziału w wysokości 1655/10000 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem gospodarczym działki nr 4/5 położonej w miejscowości Oleszna Podgórska 156/2, gmina Lubomierz. Działka nr 4/5 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 237 dr), poprzez działkę nr 4/6, w której Stanisław Kulisz posiada udział ułamkowy. Na działce nr 4/5 zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 128 m2, jednokondygnacyjny, murowany z pustaków, kryty płaskim stropodachem, pokrytym papą. Wyposażony jest w instalację elektryczną, oświetleniową. W budynku znajdują się komórki gospodarcze, użytkowane przez mieszkańców sąsiadującego bloku mieszkalnego nr 156. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00019058/3. Dla terenu na którym położone są w/w nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, dla części obrębu Lubomierz 2, nieruchomości położone są na terenie oznaczonym symbolem studium P – tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa. Informacje dodatkowe: – strefa „B” historycznego układu urbanistycznego,- strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 34 400,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 25 800,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 3 440,00 zł zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.04.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.
