Sygn. sądowa I Co 209/24
| ID e-licytacji | 51169 |
| Rozpoczęcie: | 20.03.2026r |
| Zakończenie: | 27.03.2026r |
| Kwota oszacowania: | 378 831,00 zł |
| Kwota wywołania | 252 554,00 zł |
| Rękojmia: | 37 883,10 zł |
| Złożenie rękojmi do: | 18.03.2026r |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 20.03.2026r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
DRUGA LICYTACJA
nieruchomości gruntowej niezabudowanej (działki ewidencyjne nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/10, 829/11) z wyłączeniem działki nr 829/9, położonej w miejscowości Giebułtów, gmina Mirsk. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Giebułtowa, w przysiółku Wola Augustowska, w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum Mirska. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny rolne i tereny niezabudowane zabudowy mieszkaniowej, a w dalszym otoczeniu także zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa. Nieruchomość położona jest ok. 200 m od głównej ulicy asfaltowej prowadzącej przez Wolę Augustowską. Dojazd od tej ulicy drogą gruntową utwardzoną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 505 dr). Nieruchomość składa się z sześciu działek ewidencyjnych: nr 829/2 o powierzchni 0,5000 ha, nr 829/7 o powierzchni 1,1713 ha, nr 829/8 o powierzchni 0,5027 ha, nr 829/9 o powierzchni 0,4959 ha, nr 829/10 o powierzchni 0,3004 ha, nr 829/11 o powierzchni 0,8116 ha, łącznie powierzchnia 3,7819 ha. Jednakże z przedmiotu licytacji wyłączona jest działka nr 829/9. Działki nr 829/2, 829/7, 829/8 i 829/11 mają kształty regularne, prostokątne, a działka nr 829/10 stanowi drogę wewnętrzną między ww. działkami. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie słabe. Działki nie są użytkowane rolniczo, w większości porośnięte młodym drzewostanem liściastym i zakrzaczone. Nie jest znany dokładny skład gatunkowy zadrzewień, ponieważ w ewidencji gruntów klasoużytki określone są jako grunty orne. Działki nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/10, 829/11 nie są uzbrojone w żadne sieci uzbrojenia technicznego. Nad krańcowymi fragmentami działek nr 829/7 i 829/11 przebiega linia elektroenergetyczna SN L-855. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 829/2 grunty orne RIIIb 0,4893 ha, grunty orne RIVa 0,0107 ha, działka nr 829/7 grunty orne RIIIa 0,3714 ha, grunty orne RIIIb 0,6321 ha, grunty orne RIVa 0,1678 ha, działka nr 829/8 grunty orne RIIIa 0,3510 ha, grunty orne RIIIb 0,1517 ha, działka nr 829/10 grunty orne RIIIa 0,1310 ha, grunty orne RIIIb 0,0574 ha, grunty orne RIVa 0,1120 ha, działka nr 829/11 grunty orne RIIIa 0,7590 ha, grunty orne RIIIb 0,0404 ha, łąki trwałe ŁIV 0,0066 ha, grunty pod rowami W 0,0056 ha. Dla terenu na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, działki położone są na terenie oznaczonym symbolem studium:- działki nr 829/2, 829/8, 829/9: symbol R – tereny rolnicze Dodatkowe informacje: obszary zdegradowane; – działki nr 829/7. 829/11: symbol R – tereny rolnicze. Dodatkowe informacje: linie elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zdegradowane, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu; – działka nr 829/10: symbol R – tereny rolnicze (ok. 2 784 m2), MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 220 m2). Dodatkowe informacje: linie elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zdegradowane, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. R – tereny rolnicze:1) dopuszcza się budowę stawów hodowlanych, rekreacyjnych oraz zbiorników małej retencji; 2) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia w formie remiz śródpolnych oraz wzdłuż cieków i rowów melioracyjnych; 3) ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy za wyjątkiem budynków gospodarczych dla obsługi gospodarki rolnej oraz budowli rolniczych. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy Mirsk z dnia 21 stycznia 2025r. dla działek nr 829/2, 829/7, 829/8, 829/9, 829/10, 829/11 w obrębie Giebułtów nie zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00031344/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 378 831,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie ceny oszacowania tj. kwotę: 252 554,00 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 37 883,10 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.03.2026r. o godzinie 15:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania
postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.
