| ID e-licytacji | 70759 |
| Rozpoczęcie: | 13.08.2026r godz. 12.00 |
| Zakończenie: | 20.08.2026r godz. 14.00 |
| Kwota oszacowania: | 1 017 000,00 zł |
| Kwota wywołania | 762 750,00 zł |
| Rękojmia: | 101 700,00 zł |
| Złożenie rękojmi do: | 11.08.2026r godz. 23.59 |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 13.08.2026r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym w miejscowości Świeradów Zdrój przy ul. Zamkniętej nr 1. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. W kontekście pełnionej funkcji mieszkaniowej lokalizację nieruchomości należy uznać za bardzo korzystną. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 17/1 o powierzchni 0,0452 ha. Działka ma kształt regularny, szerokiego prostokąta. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie właściwe. Teren wokół budynku jest porośnięty trawą, z tyłu ogrodzony siatką, od frontu brak ogrodzenia. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, gaz. Na działce nr 17/1 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony ok. 2006r., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaków.
Układ funkcjonalny budynku obejmuje: parter: komunikacja: 6,60 m2, komunikacja: 7,50 m2, kotłownia: 7,90 m2, schowek: 5,50 m2, garaż: 36,50 m2, razem parter: 64,00 m2; piętro: salon: 23,30 m2, pokój: 13,30 m2, kuchnia: 22,00 m2, łazienka: 8,10 m2, komunikacja: 7,10 m2, razem piętro: 73,80 m2; poddasze: pokój: 18,50 m2, pokój: 10,30 m2, pokój: 17,60 m2, łazienka: 6,10 m2, komunikacja: 7,10 m2, komunikacja: 4,90 m2, razem poddasze: 64,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 165,80 m2.
Zgodnie z Uchwałą Nr IX/50/2019 Rady Miasta Świeradów-Zdrój z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN/UTp – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa – zabudowa pensjonatowa. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, inne usługi nieuciążliwe. Jest to także strefa „A” ochrony uzdrowiskowej miasta „Świeradów Zdrój” i strefa „B” ochrony konserwatorskiej. Układ urbanistyczny miasta Świeradów-Zdrój wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 336/612/J, wpis z dnia 28 lutego 1988r.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00001846/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 017 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 762 750,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 101 700,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.08.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.
