OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ E-LICYTACJI PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO I PRAWA WŁASNOŚCI BUDYNKU POŁOŻONEGO W MIEJSCOWOŚCI GRYFÓW ŚLĄSKI, DNIA 18.09.2026R, GODZ. 12.30

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 18.09.2026r. o godz.12.30
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

D R U G A     L I C Y T A C J A
prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku przybudówki, położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Sanatoryjnej nr 4. Działka nr 494/1 wraz z przybudówką przylega z tyłu kamienicy mieszkalno-usługowej nr 4, wielorodzinnej, w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej, wzniesionej w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i kamienia. Budynek ujęty jest w Wykazie Zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków bez numeru rejestrowego oraz w Gminnej Ewidencji Zabytków. Czas powstania/chronologia zgodnie z kartą adresową GEZ: 4 ćw. XIX w. Odnowiona elewacja od strony frontowej, wymienione pokrycie dachu, rynny i rury spustowe. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych lokali. Do przybudówki nie ma możliwości odrębnego wejścia od strony ulicy Sanatoryjnej, ani od strony ulicy Zaułek. Jedyne wejście możliwe jest poprzez lokal nr LU, znajdujący się w kamienicy nr 4. Lokal użytkowy nr LU oraz jednokondygnacyjna przybudówka stanowią połączoną całość funkcjonalną, a w przybudówce znajduje się magazyn. Powierzchnia działki nr 494/1 wynosi 11 m2, a przybudówka pokrywa całą jej powierzchnię. Ściany przybudówki murowane z pustaków, stropodach drewniany pokryty papą. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 27.07.2097r. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu 10MW,U – mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi, ORZIT – obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, SOA – strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, SOW – strefa „W” ochrony konserwatorskiej, obszar objęty ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ. Kamienica nr 4, do której przylega wyceniana przybudówka, wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
Dla przedmiotowego prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00020709/2. Prawo użytkowania wieczystego gruntu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość oszacowany jest na kwotę: 23 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 15 333,33 zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 2 300,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.09.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.