| ID e-licytacji | 80649 |
| Rozpoczęcie: | 10.09.2026r godz. 12.00 |
| Zakończenie: | 17.09.2026r godz.14.00 |
| Kwota oszacowania: | 291 000,00 zł |
| Kwota wywołania | 218 250,00 zł |
| Rękojmia: | 29 100,00 zł |
| Złożenie rękojmi do: | 08.09.2026r godz. 23.59 |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 10.09.2026r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego nr 3, położonego w miejscowości Lwówek Śląski Al. Wojska Polskiego nr 28. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na II kondygnacji budynku (tj. na I piętrze). Okna mieszkania wychodzą z trzech stron budynku. Według księgi wieczystej w skład nieruchomości lokalowej wchodzą 3 pokoje (22,10 m2, 11,40 m2, 9,90 m2), kuchnia (18,40 m2), łazienka (4,20 m2), wc (0,90 m2) o łącznej powierzchni użytkowej 66,90 m2. W rzeczywistości w wyniku podziału największego pokoju ścianką działową wydzielony został czwarty pokój. Dodatkowo korytarz I piętra stanowiący część wspólną został zaadaptowany na przedpokój. Według oświadczenia właścicielki zmiana została dokonana za zgodą właścicieli innych lokali w budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica gospodarcza o powierzchni 10,90 m2 i komórka poddasza o powierzchni 13,50 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi zgodnie z księgą wieczystą 91,30 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest trójstronny, częściowo przechodni.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5120) oraz Uchwałą nr L/506/14 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 24 września 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10 października 2014r., poz. 4289) oraz Uchwałą nr IV/33/24 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 7 sierpnia 2024r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 14 sierpnia 2024r., poz. 4279), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 13MW/U: 1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe; 3) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej, b) tereny zieleni urządzonej.
Dodatkowe informacje powierzchniowe: – strefa ochrony konserwatorskiej „B”, – granica stanowiska archeologicznego – Stare Miasto (granica pokrywająca się ze strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefą wykopaliskową „W”, – strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” i strefa wykopaliskowa „W”, – inne zabytki nieruchome, znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków (budynek wpisany jest do GEZ Lp. 55 oraz do wojewódzkiego rejestru zabytków bez numeru rejestrowego). Zgodnie z uchwałą nr XIII/74/24 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 grudnia 2024r. działka nr 181/3 znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji. Wobec przedmiotowej działki nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz Gminy i Miasta Lwówek Śląski.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00037962/5.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 291 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 218 250,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 29 100,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.09.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.
