| ID e-licytacji | 80788 |
| Rozpoczęcie: | 15.10.2026r., godz. 12.00 |
| Zakończenie: | 22.10.2026r., godz. 14.00 |
| Kwota oszacowania: | 64 500,00 zł |
| Kwota wywołania | 43 000,00 zł |
| Rękojmia: | 6 450,00 zł |
| Złożenie rękojmi do: | 13.10.2026r., godz. 23.59 |
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 15.10.2026r. o godz.12.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
D R U G A L I C Y T A C J A
udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym, położonym w miejscowości Giebułtów nr 11 gmina Mirsk. Nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 570 o powierzchni 600 m2. Działka ma kształt czworoboczny, wydłużonego prostokąta, ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Obszar działki jest częściowo ogrodzony siatką i ogrodzeniem ze sztachet drewnianych, porośnięty trawą, w części zakrzaczony. Media dostępne z sieci zewnętrznych – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja (na działce i w przylegającej drodze). Budynek jest aktualnie niezamieszkały i nieużytkowany, w złym stanie technicznym, nie nadającym się do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem. Na działce nr 570 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Dokładnej daty wzniesienia budynku nie ustalono, prawdopodobnie połowa XX wieku. Obiekt dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 57 m2. Układ funkcjonalny budynku obejmuje ganek, korytarz, dwa pokoje i kuchnię. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk powierzchnia mieszkalna zadeklarowana dla potrzeb podatku od nieruchomości wynosi 54,75 m2. W jednym z pokoi wykonano obniżenie poziomu podłogi poniżej powierzchni gruntu i zamontowano drewnianą antresolę oraz wymurowano kominek. W trakcie analizy dokumentacji dotyczącej nieruchomości pozyskano informacje, że w latach 90-tych w budynku wybuchł pożar i część obiektu została spalona. Z pozyskanych informacji wynika, że odbudowa prowadzona była niezgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz bez wymaganej zgody sąsiada. Wobec powyższego nakazano wstrzymanie prac budowlanych, doprowadzenie do stanu zgodnego z projektem i uzyskanie pisemnej zgody sąsiada na odbudowę. Prawdopodobnie od tego czasu inwestycja została przerwana, a budynek nie został przywrócony do stanu zgodnego z projektem. Aktualnie obiekt znajduje się w złym stanie technicznym i nie nadaje się do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem. Dalsze prace budowlane wymagać będą wykonania projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskania odpowiednich zgód i pozwoleń.
Zgodnie z mapą ewidencyjną od strony północnej do budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 26 m2. Obiekt jednokondygnacyjny, murowany z cegły, bez pokrycia dachowego, w stanie technicznym złym. Powierzchnia użytkowa budynku zadeklarowana dla potrzeb podatku od nieruchomości wynosi 15 m2.
Zgodnie z Uchwałą Nr XIX/179/25 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 25 września 2025r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Giebułtów (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 13 października 2025r., poz. 4155), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 23MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie terenu: podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszczalne:
a) usługi wbudowane lub dobudowane do max. 30% powierzchni całkowitej budynku nie licząc części gospodarczych i garażowych, b) istniejąca zabudowa wielorodzinna, c) budynki wielorodzinne (do 4 mieszkań w budynku). Dodatkowe informacje:- granica strefy „OW” obserwacji archeologicznej,- granice specjalnego obszaru ochrony siedlisk „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego” PLH20102,- nieprzekraczalna linia zabudowy.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00010739/8.
Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 64 500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 43 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 6 450,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.10.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.
