OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI, POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI MACIEJOWIEC, DNIA 22.04.2026R O GODZ. 12.00

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
na podst. art. 9864 par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości
że w dniu 22.04.2026r. o godz.12.00

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w drodze licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości składającej się z jednej działki ewidencyjnej nr 202/3 o powierzchni 1,36 ha, położonej w Maciejowcu w środkowej części wsi, w odległości ok. 400 m od zabudowań Maciejowca, gmina Lubomierz. W sąsiedztwie działki znajdują się tereny rolne i zadrzewione. Dojazd drogami gruntowymi utwardzonymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz. nr 203 dr, do której przylega jednym bokiem. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku południowym, nasłonecznienie dobre. Działka nie jest użytkowana rolniczo i stanowi użytki zielone – łąki i pastwiska trwałe. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 202/3grunty orne RIVb powierzchnia 0,27 ha, grunty orne RV powierzchnia 0,95 ha, Łąki trwałe ŁIV powierzchnia 0,14 ha. Zgodnie z Uchwałą Nr III/11/10 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Maciejowiec i części obrębu Pasiecznik, gmina Lubomierz (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 25 lutego 2011r. Nr 45, poz. 597), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 03R – tereny rolne bez prawa zabudowy. Dodatkowe informacje: granica obszaru NATURA 2000 PLH020054 „Ostoja nad Bobrem”. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, działka nr 202/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem R – tereny rolnicze. Dodatkowe informacje: granice otuliny Parku Krajobrazowego Dolina Bobru, granice obszaru mającego znaczenie dla wspólnoty: Ostoja nad Bobrem PLH0220054.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00012067/0. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 60 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 45 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 6 000,00 zł, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.04.2026r. o godzinie 14:30. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.